众所周知,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)将于今年9月1日正式实施。 随着新契税法实施时间的临近,“契税上涨”的传言,又在网络上甚嚣尘上。 因为新契税法中明确,契税税率为3%-5%,这就让很多人迷茫了,对“契税上涨”表示担忧,担心契税负担可能增加数万元甚至更多,毕竟现在实际执行的契税税率,都是1%到3%。 那么契税上涨是真的吗?答案是否定的。 契税上涨系误读 国家税务总局一...
2020年,全国住房公积金缴存额达26210.83亿元,6083.42万人提取住房公积金18551.18亿元,发放个人住房贷款302.77万笔、13360.04亿元。截至2020年末,公积金缴存余额73041.40亿元,个人住房贷款余额62313.53亿元,保障性住房建设试点项目贷款余额5.61亿元,国债余额11.24亿元,住房公积金结余资金10711.02亿元。
提到车位销售,大多数房地产从业者普遍抱有不重视的态度,将车位销售节点放到住宅清盘之后,甚至直接包给物业。因此,开始正文前,我们先重申一下车位的重要性:1.项目经营层面:车位是项目重要利润点,也是完成整盘经营闭环的关键,是未来项目利润新的增长点。2.营销层面:车位销售作为营销全业态销售的关键一环,是营销专业能力的具体体现。统一思想,是所有营销工作的第一步。01破解车位销售的两大难题业主不买车位,是因...
时至年中,继多个热点城市房贷利率上升之后,市场上传出二手房“停贷”的声音。根据市场消息,热点二线城市中,郑州、重庆、西安、杭州、合肥等城市出现了二手房停贷的现象。新京报记者对上述热点城市进行调查后发现,上述城市的各大银行并未正式发通知来调整二手房贷款政策,但在具体分行的操作层面,确实存在“贷款额度紧张,暂缓放款、放款时间拉长”等情况。现象:部分城市二手房贷款额度趋紧在热点二线城市中,二手房贷款收紧...
您的房贷利率定价方式转换了吗?今年3月1日,备受瞩目的存量个人住房贷款定价基准转换工作正式拉开帷幕。对于有房贷的人来说,可以选择固定利率,也可以选择LPR,LPR会随着市场的利率波动而变化。按央行规定,存量浮动利率贷款原则上要在8月31日之前完成利率定价方式转换,定价基准只能转换一次。8月12日,中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、中国邮政储蓄银行等五家国有大行均发布公告称,将于8...
7月6日,宁波市资规、住建、人民银行、银保监四部门联合印发《关于进一步保持和促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》),对当前我市偏热的房地产市场进行“降温”,有力保障刚需,坚持“房住不炒”,促进房地产市场平稳健康发展。《通知》从保持土地市场平稳、调整限购区域范围、强化金融政策监管、保障自住住房需求以及强化市场销售管理等方面提出稳定房地产市场的“十条”新政。该政策从7月7日起实施。...
住房公积金是一种长期住房储金,是提高职工住房消费水平、改善居住条件的一个重要途径。身在宁波的你,有存一份属于你的住房公积金吗? 关于我市住房公积金的缴存, 你需要知道—— 1.目前,宁波住房公积金缴存基数下限为2010元、上限为27237元。 2.缴存比例为单位和职工各5%-12%。3.个体工商户和自由职业者也可以缴存住房公积金,缴存比例为12%。 以下11种情况下, 可以申请提取住房...
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验房收房直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。