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宁波房地产市场月报（2020.10）

楼市网 2020-11-10 16:32

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宁波房地产市场

（月报）

市场资讯

4.3%！宁波前三季度外贸成绩单发布

今年前三季度宁波市外贸进出口总额达到7109.7亿元，与去年同期相比增长4.3％。

据宁波海关统计，今年前三季度宁波市外贸进出口总额中，进口2464.6亿元，增长4%，出口4645.1亿元，增长4.5%。民营企业和外商投资企业作为全市进出口主力，分别进出口5053.8亿元和1580.2亿元，分别增长10%和下降7.1%，两者合计占同期全市进出口总额的93.3%。9月份，宁波市进出口946.6亿元，增长19%，其中，进口340.8亿元，增长17.1%，出口605.8亿元，增长20.1%。

欧盟（不含英国，下同）、美国和东盟为前三大贸易伙伴；机电产品和劳动密集型产品为主要出口商品。

宁波入选全国标杆城市！

我国营商环境评价领域首部国家报告《中国营商环境报告2020》近日正式发布。该报告揭晓了中国营商环境15个标杆城市，宁波列第12位并被作为典型案例。除宁波外，还有北京、深圳、广州、上海、杭州、厦门、南京、武汉等城市入选。

宁波与阿里巴巴合作再升级！这里成为试验田

近日召开的世界“宁波帮·帮宁波”发展大会上，宁波与阿里巴巴的合作再次升级。海曙成为此次深化合作的试验田，与阿里巴巴（宁波）有限公司签署全面合作框架协议。

按照双方签署的框架合作协议，阿里巴巴（宁波）有限公司将在海曙打造数字经济发展门户区、政府整体智治先行区、数字化民生服务示范区，围绕11个领域推进一系列具体合作项目。

作为宁波重要的商贸集聚区，海曙也将借力阿里巴巴（宁波）有限公司，在餐饮、商超、便利等20余个传统生活场景打造线下数智街区、数字MALL、数字社区，开辟线上品牌馆、老字号馆、非遗馆，让更多市民感受到数字经济浸润下的新服务、新消费、新就业、新生活。

土地市场

01 商业用地成交情况

本月，商业用地共成交10宗，其中余姚就有8宗土地，总出让土地面积为15.8万㎡，拟建设面积约19.3万㎡，成交总价约2.55亿元。

▲数据来源：浙江省土地使用权网上交易系统▲

02 住宅用地成交情况

本月，住宅用地共成交16宗，出让土地面积为88.07万㎡，拟建设面积约181.51万㎡，成交总价155.3亿元。

▲数据来源：浙江省土地使用权网上交易系统▲

住房市场

01 新房市场

2020年10月宁波市楼盘网签13318套，较上月成交有所下滑，环比下跌2.9%。从近期走势看，宁波新房市场总体呈现平稳的态势。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网▲

02 住宅项目销量TOP10

数据显示，2020年10月，新房成交最大赢家为奉化区，销量TOP10中3席位处江北区，共计销售项目1283套。

▲数据来源：宁波市房产交易信息服务网▲

03 宁波各区房价波动

从数据看，2020年10月份宁波各区县房价环比涨幅最高区域为余姚市，涨幅7.07%；环比跌幅最大为象山县，跌幅5.85%；房价同比涨幅最高区域为镇海区，涨幅高达25.47%；同比涨幅最小区域为象山县，涨幅幅3.36%。整体看，宁波房价呈上涨趋势较为明显。

▲数据来源：中国房价行情网▲

来源：透明售房网宁波站

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